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宁波今年住房建设约4万套

时间:2019-08-16 20:17:45 来源:互联网 阅读:0次

  观点地产讯:

  1月12日,宁波市规划局正式出台《宁波市中心城住房建设计划2012》。

  《计划》显示,今年宁波市住房建设套数共约 .4万套(包含保障性住房和普通商品房),总建筑面积270万平方米;其中,套型建筑面积小于90平方米的住房建筑面积约占到住宅总建筑面积的70%。

  《计划》还明确,保障型住房的套型面积,必须都要小于90平方米。其中,经济适用房套型坚持以中小户型为主,建筑面积一般控制在60平方米左右;新建廉租住房则应以小户型为主,单套建筑面积控制在50平方米以内;新建公共租赁房、外来务工人员公寓,将以小套型为主,套型建筑面积控制在 0至60平方米;新建限价房建筑面积以60至80平方米为主,可以单独选址建设,也可以在商品住宅开发项目中配建。

  今年还对一些低端的商品房住房中套型建筑面积也提出了要求:一般地段商品住房中套型建筑面积90平方米以下住房面积控制在50%以上,而重要地段这一比例将控制在 0%以上。

  保障房建设方面,今年宁波各类保障性住房要建50万平方米,共1万套。仍以公共租赁房为主,约0.8万套;经济适用房、廉租房、限价房约0.2万套。

  为此,在宁波今年的住房用地供应计划中,将重点保证中低价位、中小套型普通商品房用地,以及政府保障性住房用地的供应。

  而对于闲置土地,宁波今年继续加大监管力度。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的,依法征收土地闲置费,并责令限期开工、竣工;满两年未动工开发的,依法收回土地使用权。

  另外,即便按照合同约定日期动工建设,但开发建设面积不足1/ 或已投资额不足1/4,且未经批准中止开发建设连续满1年的,按闲置土地处置。

  同时《计划》明确,今年停止别墅类房地产开发项目土地供应,严格限制低密度、大套型住房土地供应。

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